- Prix
- 473 000 € HAI*
- Ref VIM150002467
Syndic - Gestion - Transaction - Location
Situé sur les emblématiques Allées Paul Riquet, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif ! Édifié sur plusieurs niveaux, il se compose d’un local commercial déjà loué ainsi que de 3 appartements (du T2 au T3), actuellement vacants et prêts à être exploités ainsi que des combles pouvant être aménagés (création d'un à deux studios supplémentaires). Profitez d'un emplacement privilégié au cœur de la plus belle artère de Béziers, dans un quartier vivant et à proximité immédiate de toutes les commodités et services. Avec un potentiel locatif important, cet immeuble constitue un investissement sécurisé et rentable. Les appartements offrent de multiples possibilités d'agencement, idéales pour s'adapter aux besoins des futurs locataires. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Code postal 34500
Surface habitable (m²) 323 m²
Surface loi Carrez (m²) 323 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Gaz
Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1910
Quartier Allées Paul Riquet, Centre ville
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 473 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 453 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Taxe foncière annuelle 4 606 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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